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[붙임1] (홈페이지 게시용)입찰공고문.pdf

[붙임2] (최종)사용허가조건.pdf

[붙임3] 대부료산정조서.pdf

[(재)인천문화재단 공고 제2024 - 57호]

개항장 뮤직갤러리 운영자 선정공고

「공유재산 및 물품관리법」제20조(사용·수익허가) 및 같은 법 시행령 제13조(사용·수익허가의 방법)에 따라 행정안전부장관이 지정한 정보처리장치(http://www.onbid.co.kr)를 이용하여 다음과 같이 사용·수익허가 입찰 공고합니다.

2024. 4. 05.

(재)인천문화재단 대표이사

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰명 : 개항장 뮤직갤러리 운영자 선정(사용·수익 허가)

나. 허가대상 재산의 표시

다. 입찰목적 : 근대 서양음악의 관문이었던 인천의 정체성을 살린 개항장 컨셉 음악 프로그램 운영을 위한 시설 설치 및 운영자 선정

라. 주요 허가조건

① 운영자 부담으로 음악공연이 가능한 무대(10㎡ 내외) 및 뮤직갤러리 컨셉에 맞는 내부인테리어, 고출력 음향시설을 설치할 수 있어야 함.

② 인천아트플랫폼 활성화를 위해 개항로 테마 및 버스킹공연과 연계한 프로그램을 운영하고, 인천아트플랫폼과 협력적 관계 유지해야 함.

③ 간단한 식음료 판매(주류 포함)가 가능하나, 식당은 아님(해당면적은 20㎡ 이내로 제한)

④ 개항장 뮤직갤러리 운영계획서(음악프로그램 포함)를 사용허가 전까지 제출하여 승인을 받아야 함(운영계획이 본 입찰의 목적과 맞지 않을 경우 허가가 취소 될 수 있음)

2. 입찰방법

가. 입찰참가방법 : 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템(이하 “온비드”)
(http//www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행함.

나. 입찰방법 : 제한경쟁입찰(실적)

다. 낙찰자결정 : 최고가 낙찰

※ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제41조

3. 입찰참가자격

가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제13조(입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰참가 자격요건의 증명)에 의한 자격을 갖추고, 같은 법 제31조(부정당업자의 입찰참가자격 제한) 및 같은 법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격제한)의 규정에 따라 결격사유가 없는 자

나. (재)인천문화재단에서 제시한 공유재산 사용·수익허가 조건을 수락하고 “온비드(www.onbid.co.kr)" 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 ”온비드“ 시스템에 등록을 필한 자

다. 인천의 특색이 드러날 수 있는 독창성 있는 음악프로그램을 운영할 수 있는 자로서 최근 3년간 일반음식점 또는 휴게음식점 등 유사 업종 20㎡이상의 매장 운영 실적을 갖춘 자 (※사용허가 전 실적자료 제출)
※뮤직 프로그램 성격에 맞는 내부 인테리어 및 시설 비용은 운영자가 부담

라. 사용 허가 조건을 수용하여 직영할 능력이 있고, 계약일 현재 국세 및 지방세 체납이 없는 자

마. 「식품위생법」제38조(영업허가 등의 제한) 규정에 저촉되지 아니한 업체

바. 자격이 없는 자가 고의로 입찰에 참가할 시에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제92조의 규정에 따라 부정당업자로 제제할 수 있음

사. 「아동·청소년의 성보호에 관한 법률」에 따라 성범죄 및 아동학대 범죄전력 조회결과 이상이 없는 자

4. 입찰일정

5. 입찰서의 제출

가. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰장을 이용하여 전자입찰서를 제출하여야 함

나. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관의 「전자서명법」제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 함

(다만, 공인인증기관의 시점 확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크 등의 장애가 있는 경우에는 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 할 수 있음)

다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 함

※ 입찰서의 제출여부는 온비드 홈페이지 [나의 온비드] - [입찰내역] 메뉴에서 확인 할 수 있음

라. 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 함

마. 입찰서를 제출하면 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 됨

바. 본 입찰에서는 2인 이상의 공동입찰 참가가 불가능하고, 동일인이 1회에 한하여 입찰서를 제출하여야 하며, 2회이상 제출된 입찰서는 모두 무효처리 함

사. 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능 함

아. 현장설명은 따로 실시하지 않으므로 입찰 전 현장확인을 하시기 바랍니다.

(현장 확인을 하지 않은 사유로 발생되는 불이익은 입찰자에게 귀속됩니다.)

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조 및 같은법 시행령 제37조에 의하여 입찰자는 입찰하고자 하는 금액의 100분의5에 해당하는 금액(현금 또는 입금 창구은행이 발행한 자기앞 수표)을 인터넷입찰 마감 전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행 보증금 납부 계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 함

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은

무효로 하며 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어

지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하

여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자

본인의 책임임

다. 입찰보증금 납부시 보증금 전액을 한번에 입금하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능함

※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지 [나의 온비드] - [입찰내역] 메뉴를 통해 확인하실 수 있음

라. 개찰후 낙찰자를 제외한 타 응찰자에 대하여는 입찰보증금을 입찰서 제출시 지정한 환불계좌로 이자 없이 반환하며, 별도의 송금수수료가 발생할 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제함. 낙찰자로 결정될 경우 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환됨

마. 다음의 경우 정상적으로 입금처리가 안 되는 사항임을 알려드리니, 유의하시기 바랍니다.

① 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우

② 입찰보증금액보다 적게 입금한 경우

③ 입찰보증금을 분할하여 입금하는 경우

7. 입찰의 무효 및 취소

가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조와 온비드상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효처리

나. 입찰보증금을 납부하지 아니한 입찰, 동일물건에 대하여 동일인이 2회 이상의 유효한 입찰서를 제출한 입찰, 기타 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 입찰은 무효처리

다. 공고일 이후 입찰종료 시까지 공고물건에 대하여 불가피하게 취소사유가 발생한 경우에는 해당물건의 입찰을 무효처리

라. 입찰진행시 인터넷장애 및 기타사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 온비드 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 및 취소의 공고는 온비드상(공매공고-연기공고, 취소공고)의 게재에 의할 수 있음

8. 낙찰자의 결정방법

가. 한국자산관리공사는 온비드시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하여 예정가격이상으로 1인 이상의 유효한 입찰이 성립한 경우에 한하여 최저예정가격이상으로 입찰한 자 중에서 최고가격의 입찰한 자를 낙찰자로 결정함

나. 동일한 최고 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 온비드에 의한 무작위 추첨으로 낙찰자를 결정함

다. 최초 낙찰자가 계약을 포기할 경우 예정가격 이상 입찰한 자 중 차순위자 순서로 결격여부를 심사하여 계약을 체결함

9. 사용·수익허가 및 사용료 납부방법

가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 7일 이내에 공유재산 사용·수익허가 신청서를 제출하여 사용허가를 받음과 동시에 사용개시일 전까지 사용료(부가가치세 포함)를 납부 하지 아니할 때에는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조 및 같은 법 시행령 제38조(입찰보증금의 세입조치)에 의하여 그 낙찰은 무효가 되고, 납부한 입찰보증금은 ㈜인천문화재단에 귀속되며,「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제92조에 의거 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됨

나.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제52조(계약보증금납부방법)의 규정에 의하여 낙찰금액의 100분의 10이상에 해당하는 금액을 계약보증금으로 납부하여야 함

다. 최초연도의 사용료는 낙찰금액으로 하고, 2차년도 이후 기간의 사용료는 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 제3항 규정에 의함

라. 낙찰자는 추후 고지하는 납부기한까지 사용료(낙찰금액의 전액) 전액을 납부하야 함.

마. 납부기한 내 사용료를 납부하지 않을 경우 허가는 무효처리가 되며, 입찰보증금은 (재)인천문화재단으로 귀속됨

바. 낙찰자는 허가기간 동안 사용허가조건을 충실히 이행하여야 하며 미이행으로 인한 불이익은 낙찰자 본인의 책임이며 (재)인천문화재단을 상대로 민·형사상의 어떠한 주장이나 이의를 제기할 수 없음

사. 낙찰자는 사용일로부터 7일 이내에 낙찰자 부담으로 손해배상책임보험(화재 등)에 가입하여야 하며, 가입증명서 사본을 계약 1개월 이내 우리관으로 제출하여야 함

10. 낙찰자 제출서류

가. 사용허가 전 제출서류(낙찰자 결정통보를 받은 날로부터 5일 이내)

1) 공유재산 사용·수익허가 신청서 1부

2) 실적 증빙 자료 1부

3) 주민등록증 사본(주민등록증 지참) 1부

4) 주민등록등본(또는 법인등기부등본) 1부

5) 국세 및 지방세 완납 증명서 1부

6) 개인 및 법인 인감증명서(인감도장지참) 1부

7) 청렴계약 이행서약서 1부

8) 성범죄 경력 및 아동학대 관련 범죄 전력 조회 동의서 1부

9) 개항장 뮤직갤러리 운영계획서(음악프로그램 포함) 1부

나. 사용허가 후 제출서류

1) 사업자영업허가(신고)증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 계약이행보증보험증권 1부

4) 영업배상책임보험증권 1부

5) 화재배상 책임보험증권 1부

11. 공통조건

가. 낙찰자의 운영수익에 대한 보장책임은 응찰자 본인에게 있으니 시장조사 등을 실시하고 응찰하여야 함

나. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고, 사용·수익허가 조건, 현황 등 입찰에 필요한 모든 사항 등을 사전열람 숙지하고 현장답사 후 응찰하여 주시기 바라며, 이를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 함

다. 낙찰자가 다른 법령에 의한 요건 미비로 행정상 법률상의 제 규정 등 불이익이

발생하더라도 (재)인천문화재단은 책임을 지지 않음

라. 낙찰 후 운영에 필요한 시설의 설치는 우리기관과 협의하여야 하며, 비용은 낙찰자가 부담함

12. 기타사항

가. 전자입찰참가 희망자의 전산장비 등 준비 부족으로 인하여 전자입찰등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 투찰 시간 마감 24시간전에 온비드(http://www.onbid.co.kr)에 문의하여 주시기 바라며, 장애 발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나. 입찰 결과 및 진행 사항은 온비드(http://www.onbid.co.kr)에서 확인하시기 바랍니다. 입찰

다. 온비드시스템상 입찰서 제출 및 보증금 납부 여부, 입찰 결과 확인 등과 관련하여 자세한 사항은 한국자산관리공사 온비드 콜센터(☎1588-5321)로 문의하시기 바랍니다.

라. 입찰 및 계약 : (☎ 032-760-1002)

개항장 뮤직갤러리 사업 문의 : (☎ 032-760-1004)

 임 : 개항장 뮤직갤러리 사용허가 일반조건 및 특수조건 1부